福建仙游山洪数十秒冲垮三层民房：三维激光扫描在临河建筑地基掏空隐患排查中的应用

9月3日，一段福建莆田仙游县龙华镇的现场视频在网上传开。浑浊的山洪翻滚而下，河边一栋三层民房在持续冲刷下地基被掏空，整栋楼数十秒内垮塌，墙体和楼板碎裂后被洪水卷走。

当天8时05分，仙游县气象台把暴雨橙色预警升级为红色：过去2小时全县已出现明显强降水，园庄镇70.5毫米为最大，预计未来4小时龙华镇等乡镇仍有50至80毫米降水。镇政府向媒体确认，房屋垮塌前该户居民已安全撤离，无人员伤亡。

同一天16时许，泉州安溪县龙涓乡一栋老旧土木房屋因连日浸泡，地基软化、墙体承重失效，发生墙体倒塌和屋顶局部坍塌。因为住户前一天已被转移并落实闭环管控，也是零伤亡。

两起都发生在台风“沙德尔”影响期间。这个台风三次登陆，福州全市停课，泉州升级暴雨红色预警，福建多地出现内涝和道路塌方，18号台风“科罗旺”随后生成。

房子被冲垮只用了几十秒，地基被掏空却是个长期过程。真正要回答的问题是：事前能不能看出来。

掏空发生在水面以下，肉眼到不了

临河、临沟的民房，出事的机制基本一样。水流长期冲刷基础外侧的土体，把基础底下的持力层一点一点带走。地面上看不出异常，墙体没裂，门窗照样开关。等到某次洪水把剩下的那点土也带走，基础悬空，房子失去支承，垮塌就是几十秒的事。

常规房屋排查看的是上部结构：看裂缝、看倾斜、看墙体风化程度。这些是结果，不是原因。掏空发生在水面以下或者覆土以下，人眼够不着，靠经验判断基本靠猜。

能量到的是基础与河床的高差

三维扫描能做的这件事很具体：测出基础底面和现状河床之间的高差。

数据怎么拿？房子临水那一侧的立面，用地面站或者手持设备把基础外露部分完整采下来，量出基础顶面标高，往下按基础埋深推算底面标高。河床断面用无人机激光雷达或者涉水测量获取，水体浑浊的时候激光穿透能力有限，这时候配合测深杆或者单波束走几个断面补上。

把两组数据叠在一起，基础底面高出河床多少就一目了然。这个高差越小风险越大。我们做过的一个村子，16栋临河民房里有4栋基础底面已经低于河床0.3到0.8米，持力层最薄的一栋只剩下不到半米。这4栋当年就进了搬迁名单。

只测一栋楼不够，要测整段沟道

你可能会问，查这一栋不行吗。

不行。山洪掏基础不是针对某一栋房子，是整段沟道的水力条件决定的。急弯段的外侧、沟道收窄处、跌水下游、桥墩附近，这些位置的流速和冲刷能力天生就比其他地方强。同一条沟边，有的房子十年没事，有的三年就悬空，差别在位置。

所以排查单元应该是沟道段，不是单栋建筑。沿沟连续测断面，算出各段的流速分布和冲刷深度，再叠加建筑分布，风险排序就出来了。这个排序决定有限的资金先花在哪几栋。

房屋本身的倾斜和变形要留底

排查完还要建档。房子现在什么状态，倾斜多少，墙体裂缝发展到哪一步，这些都要有初始值。

我们给汛期危房做的建档，交付一份点云加一套关键部位的变形标注。一栋房子扫描约十几分钟，室内东西一件都不用动。下次复测跟这次对比，变化量直接可读。

建档还有个实用价值，解决争议。房子拆了之后原有状态就说不清了，有数据留底，后续的补偿、鉴定、复核都有依据。

已转移的房子要继续观察

龙涓那起事故给了一个很实在的提醒：雨停了不等于安全。那栋房子是在连日降雨浸泡之后倒塌的，住户早上被转移，下午房子就塌了。

土体吸水后强度下降，这个过程有滞后。暴雨当天没事，过一两天反而塌，这种情况很常见。我们建议汛期对已转移、已封控的危房，隔天扫一次外立面，看倾斜和裂缝有没有加速发展。扫描站在安全距离外作业，人不进房子。

这套做法成本不高，一台设备一天能覆盖几十栋。相比房子塌了之后再处理，投入差着一个数量级。

云绘科技在深圳做激光三维扫描服务，精度2毫米以内，累计完成500多平方公里采集。山区临河民房排查、汛期危房建档、沟道断面复测这些活我们常做。技术流程见技术方案，历史项目见案例页。